Sở hữu một căn hộ tại The Harbor Skyline Vũ Yên mới chỉ là bước đầu của quá trình hình thành không gian sống. Sau mặt bằng, vị trí và tiêu chuẩn bàn giao, nội thất chính là phần quyết định căn hộ có thực sự tiện nghi, thoải mái và phù hợp với chủ nhân hay không.
Theo thông tin hiện được website dự án công bố, The Harbor Skyline nằm trong đại đô thị Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng, được giới thiệu với quy mô khoảng 47,3 ha và 32 tòa căn hộ. Danh mục sản phẩm khá đa dạng, từ Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN đến Duplex và Penthouse.
Chính vì có nhiều loại hình căn hộ, thiết kế nội thất Harbor Skyline Vũ Yên không nên được thực hiện theo kiểu chọn một mẫu có sẵn rồi áp dụng cho tất cả.
Một căn Studio cần ưu tiên không gian đa năng.
Căn 2 phòng ngủ cần cân bằng khu sinh hoạt chung và không gian riêng.
Căn 3 phòng ngủ cần giải quyết bài toán lưu trữ cho cả gia đình.
Trong khi Duplex hay Penthouse lại cần tư duy nhiều hơn về tỷ lệ, ánh sáng, điểm nhìn và tính đồng bộ của toàn bộ không gian.
Với những gia chủ đang chuẩn bị phương án hoàn thiện căn hộ, lựa chọn một đơn vị vừa có năng lực thiết kế vừa trực tiếp thi công tại Hải Phòng sẽ giúp quá trình từ ý tưởng tới thực tế được liền mạch hơn.
Một trong những đơn vị có thể tham khảo là Think Design – Thiết kế & thi công nội thất. Theo thông tin doanh nghiệp công bố, Think Design hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, có xưởng sản xuất tại Hải Phòng, triển khai nhiều nhóm công trình từ chung cư, nhà phố đến biệt thự, Duplex, Penthouse, văn phòng và không gian thương mại.
Vì sao căn hộ Harbor Skyline nên được thiết kế nội thất từ sớm?
Sai lầm phổ biến của nhiều chủ căn hộ là đợi đến khi nhận chìa khóa mới bắt đầu nghĩ đến nội thất.
Thực tế, concept và phương án công năng hoàn toàn có thể được nghiên cứu trước từ mặt bằng căn hộ.
Việc chuẩn bị sớm giúp chủ nhà xác định được:
- Phong cách muốn theo đuổi.
- Ngân sách dự kiến.
- Vị trí sofa.
- Khu TV.
- Bàn ăn.
- Hệ tủ.
- Bàn làm việc.
- Thiết bị bếp.
- Vị trí modem WiFi.
- Hệ thống ánh sáng.
- Nhu cầu smart home.
- Các món đồ đặt riêng.
Quan trọng hơn, thiết kế sớm cho phép gia chủ nhìn thấy sự liên quan giữa từng hệ thống.
Ví dụ rất đơn giản:
Nếu bàn làm việc được đặt ở phòng ngủ phụ, vị trí ổ điện và mạng LAN cần tính từ trước.
Nếu dùng TV treo tường, dây nguồn và dây tín hiệu cần được xử lý trong thiết kế.
Nếu muốn có máy rửa bát, tủ bếp phải tính khoang thiết bị, đường điện và cấp thoát nước phù hợp.
Một căn hộ có thể sử dụng vật liệu rất đắt nhưng vẫn bất tiện nếu công năng không được tính kỹ.
Do đó nguyên tắc đầu tiên khi thiết kế nội thất Harbor Skyline nên là:
Công năng đúng trước, thẩm mỹ đẹp sau.
Thiết kế căn Studio Harbor Skyline: mỗi mét vuông đều phải có nhiệm vụ
Studio là loại căn nhỏ nhưng không hề dễ thiết kế.
Ở không gian hạn chế, một món đồ đặt sai vị trí có thể ảnh hưởng đến toàn bộ lối đi và cảm giác rộng rãi.
Thay vì chia phòng bằng tường cứng, có thể cân nhắc:
- Vách kính.
- Rèm.
- Hệ tủ hai mặt.
- Lam trang trí.
- Thay đổi ánh sáng.
- Thay đổi vật liệu sàn hoặc trần.
Nội thất đa năng cũng rất quan trọng:
- Giường có ngăn kéo.
- Sofa có khoang lưu trữ.
- Bàn ăn kết hợp bàn làm việc.
- Tủ TV kết hợp kho.
- Bàn gấp hoặc bàn kéo.
Phong cách như Modern, Japandi hoặc Minimalism thường dễ áp dụng cho căn nhỏ bởi ưu tiên đường nét gọn, màu sắc tiết chế và hạn chế chi tiết không cần thiết.
Nhưng “tối giản” không đồng nghĩa với việc không có tủ.
Một căn Studio tối giản chỉ thực sự đẹp lâu dài khi có đủ không gian cất đồ.
Thiết kế căn 1PN+ Harbor Skyline: tận dụng không gian “+1”
Điểm hay của căn 1PN+ nằm ở không gian linh hoạt.
Khu vực này có thể biến thành:
- Phòng làm việc.
- Phòng ngủ tạm.
- Khu đọc sách.
- Phòng chơi cho trẻ.
- Phòng thay đồ.
- Khu đa chức năng.
Nếu chủ nhà chưa xác định nhu cầu lâu dài, không nhất thiết phải xây kín.
Một giải pháp linh hoạt hơn có thể là cửa trượt kính, rèm hoặc hệ tủ có khả năng phân vùng.
Ví dụ, trong những năm đầu, +1 có thể là phòng làm việc.
Khi gia đình có thêm thành viên, không gian này có thể chuyển thành phòng ngủ nhỏ.
Thiết kế tốt phải tính đến khả năng thay đổi của cuộc sống, thay vì chỉ phục vụ nhu cầu ngày hôm nay.
Thiết kế căn 2 phòng ngủ Harbor Skyline: cân bằng giữa đẹp và thực tế
Căn 2PN thường phù hợp với gia đình trẻ hoặc người mua để ở kết hợp đầu tư dài hạn.
Phần quan trọng nhất thường là khu khách – bếp – ăn.
Thay vì đưa quá nhiều đồ nội thất vào phòng khách, nên giữ:
- Sofa vừa tỷ lệ.
- Bàn trà gọn.
- Hệ TV có đủ lưu trữ.
- Lối di chuyển thông thoáng.
- Kết nối tự nhiên với bàn ăn.
Nếu căn hộ có cửa kính lớn và tầm nhìn đẹp, nội thất nên làm nhiệm vụ tôn view, không phải cạnh tranh với view.
Một bức vách quá lớn hoặc hệ tủ quá nặng gần cửa kính có thể khiến căn hộ mất cảm giác thoáng.
Phòng ngủ master
Ưu tiên:
- Giường đúng kích thước.
- Tủ quần áo.
- Đèn đầu giường.
- Rèm.
- Bàn trang điểm hoặc bàn làm việc nếu cần.
- Ổ cắm dễ sử dụng.
Phòng ngủ thứ hai
Có thể thiết kế linh hoạt hơn:
- Phòng trẻ em.
- Phòng khách.
- Phòng làm việc.
- Phòng đa năng.
Nếu chưa cần phòng ngủ cố định, sofa bed kết hợp bàn làm việc là phương án đáng cân nhắc.
Căn 3PN Harbor Skyline: bài toán thực sự là lưu trữ
Gia đình càng đông thành viên thì số lượng đồ càng lớn.
Với căn 3 phòng ngủ, nội thất phải tính từ đầu những nhóm lưu trữ như:
- Quần áo.
- Giày dép.
- Chăn ga.
- Vali.
- Đồ trẻ em.
- Đồ gia dụng.
- Thiết bị điện tử.
- Sách.
- Đồ ít sử dụng.
Không nên giải quyết bằng cách đóng tủ trên mọi bức tường.
Một thiết kế tốt phải tạo được cảm giác:
Có nhiều chỗ chứa nhưng không nhìn thấy quá nhiều tủ.
Các hệ tủ có thể được xử lý đồng màu tường, chạy liền mạch hoặc kết hợp vào kiến trúc để giảm cảm giác nặng.
Ở khu cửa vào có thể bố trí tủ giày kết hợp ghế và gương.
Bếp có thể phân tầng lưu trữ.
Phòng ngủ nên có hệ tủ riêng, tránh dồn toàn bộ đồ ra khu sinh hoạt chung.
Duplex và Penthouse Harbor Skyline: không nên chỉ “nâng cấp vật liệu”
The Harbor Skyline hiện được giới thiệu có cả các dòng sản phẩm Duplex và Penthouse.
Với những căn này, thiết kế nội thất không nên được hiểu đơn giản là:
dùng đá đắt hơn + gỗ tốt hơn + đèn lớn hơn.
Không gian lớn đòi hỏi nhiều hơn về:
- Tỷ lệ kiến trúc.
- Trục nhìn.
- Chiều cao.
- Cầu thang.
- Ánh sáng tự nhiên.
- Nghệ thuật trang trí.
- Điểm nhấn.
- Sự chuyển tiếp giữa các khu vực.
Nếu xử lý tốt, chính khoảng trống, chiều cao hoặc view mới là yếu tố tạo nên cảm giác sang trọng.
Do đó các phong cách như Modern Luxury, Contemporary hay Quiet Luxury thường phù hợp hơn với cách thiết kế tiết chế, ưu tiên chất lượng chi tiết thay vì phô bày quá nhiều vật liệu.
Think Design hiện cũng phân loại biệt thự – Penthouse – Duplex thành một nhóm dự án riêng trong danh mục triển khai của doanh nghiệp.
5 phong cách nội thất đáng cân nhắc cho Harbor Skyline
Modern Luxury
Phù hợp với gia chủ thích vẻ sang trọng hiện đại.
Đặc trưng:
- Đá.
- Gỗ.
- Kim loại.
- Ánh sáng gián tiếp.
- Màu trung tính.
- Chi tiết tinh gọn.
Điểm cần tránh là biến căn hộ thành showroom vật liệu.
Contemporary
Đây là phong cách dễ sống lâu dài.
Màu beige, kem, xám, gỗ và các đường cong mềm tạo cảm giác hiện đại nhưng không quá lạnh.
Japandi
Phù hợp căn Studio, 1PN hoặc 2PN.
Ưu điểm:
- Gọn.
- Ấm.
- Tự nhiên.
- Dễ tạo cảm giác rộng.
Minimalism
Phù hợp người thích nhà ít đồ nhìn thấy.
Nhưng Minimalism yêu cầu hệ lưu trữ rất tốt.
Nếu thiếu chỗ chứa, phong cách này nhanh chóng mất đi sự tối giản sau vài tháng sinh hoạt.
Quiet Luxury
Không cần quá nhiều chi tiết gây chú ý.
Chất lượng đến từ:
- Tỷ lệ.
- Vật liệu.
- Màu sắc.
- Ánh sáng.
- Kỹ thuật hoàn thiện.
Đây là hướng đáng cân nhắc cho những căn Harbor Skyline dành để ở lâu dài.
Thiết kế bếp: khu vực không nên quyết định chỉ bằng hình ảnh 3D
Bếp đẹp trên render chưa chắc dùng tốt.
Trước khi chốt tủ bếp phải biết chính xác:
- Kích thước tủ lạnh.
- Máy rửa bát.
- Lò vi sóng.
- Lò nướng nếu có.
- Bếp.
- Máy hút mùi.
- Chậu rửa.
- Thùng rác.
- Ổ điện.
- Vị trí đồ khô.
Bếp nên được chia thành các vùng thao tác hợp lý.
Những món đồ sử dụng hàng ngày phải dễ lấy.
Đồ ít dùng có thể đặt ở tủ trên.
Các thiết bị cần khoảng thoát nhiệt phải được tính đúng yêu cầu.
Một trong những lợi ích khi sử dụng đơn vị thiết kế và thi công trọn gói là bản vẽ có thể được phát triển song song với khả năng sản xuất đồ nội thất thực tế.
Theo Think Design, doanh nghiệp cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế – thi công từ phần thô đến hoàn thiện và có xưởng sản xuất hơn 1.000 m² với máy móc phục vụ sản xuất nội thất.
Đây là yếu tố đáng xem xét khi chủ căn hộ muốn hạn chế khoảng cách giữa bản vẽ và sản phẩm hoàn thiện.
Điện, WiFi và Smart Home phải được tính cùng nội thất
Một căn hộ hiện đại sử dụng rất nhiều thiết bị.
Do đó khi thiết kế Harbor Skyline cần lên vị trí trước cho:
- Modem.
- Router.
- Access Point.
- Smart TV.
- Máy tính.
- Camera.
- Loa thông minh.
- Bộ điều khiển smart home.
- Ổ USB/Type-C nếu cần.
Đặc biệt nên cân nhắc dây LAN tại:
- TV.
- Bàn làm việc.
- Access Point.
Sai lầm thường gặp là sau khi tủ đã đóng xong mới phát hiện vị trí modem bị che kín hoặc TV không có đường dây phù hợp.
Những lỗi nhỏ như vậy rất khó sửa đẹp sau khi nội thất đã hoàn thiện.
Vì sao Think Design có thể là một lựa chọn cho căn Harbor Skyline?
Với một dự án tại Hải Phòng, lợi thế của đơn vị nội thất địa phương là khả năng khảo sát, giám sát và xử lý công trình thuận tiện hơn.
Think Design hiện công bố trụ sở tại Lê Chân, Hải Phòng, cùng văn phòng và xưởng sản xuất tại An Dương. Doanh nghiệp cũng giới thiệu căn hộ mẫu tại Hoàng Huy Commerce và danh mục thực tế có nhiều dự án chung cư, nhà phố, biệt thự và không gian thương mại.
Theo phần giới thiệu của công ty, tiền thân doanh nghiệp hoạt động từ năm 2008 trong lĩnh vực thi công xây dựng và kinh doanh nội thất.
Với khách hàng Harbor Skyline, điều nên đánh giá không chỉ là hồ sơ giới thiệu mà còn gồm:
- Công trình thực tế.
- Chất lượng hoàn thiện.
- Vật liệu sử dụng.
- Chi tiết bản vẽ.
- Báo giá.
- Tiến độ.
- Quy trình bảo hành.
- Khả năng xử lý phát sinh.
Think Design hiện cho biết doanh nghiệp cung cấp quy trình thiết kế – thi công trọn gói và bảo hành sản phẩm lên tới 5 năm tùy sản phẩm, điều kiện cụ thể nên được xác nhận trong hợp đồng của từng công trình.
Khách hàng có thể tham khảo năng lực và các dự án tại ThinkDesign.vn trước khi yêu cầu tư vấn cho mặt bằng cụ thể.
Quy trình thiết kế – thi công nội thất Harbor Skyline nên diễn ra thế nào?
Bước 1: Nhận mặt bằng
Cung cấp:
- Tòa.
- Mã căn.
- Diện tích.
- Layout.
- Tiêu chuẩn bàn giao.
Bước 2: Phân tích nhu cầu
Đơn vị thiết kế cần biết:
- Bao nhiêu người ở?
- Có trẻ nhỏ không?
- Có làm việc tại nhà?
- Nấu ăn thường xuyên?
- Có thú cưng?
- Cần bao nhiêu chỗ lưu trữ?
- Mua để ở hay cho thuê?
Bước 3: Chốt layout
Đây là bước quan trọng nhất.
Phải chốt vị trí:
- Sofa.
- TV.
- Bàn ăn.
- Giường.
- Tủ.
- Bàn làm việc.
- Thiết bị bếp.
Bước 4: Concept và 3D
Sau khi công năng ổn mới phát triển phong cách và vật liệu.
Bước 5: Hồ sơ kỹ thuật
Bao gồm:
- Điện.
- Trần.
- Đèn.
- Sàn.
- Tường.
- Đồ gỗ.
- Kích thước.
- Vật liệu.
Bước 6: Dự toán
Báo giá phải tách rõ:
- Khối lượng.
- Vật liệu.
- Phụ kiện.
- Thiết bị.
- Đơn giá.
- Hạng mục chưa bao gồm.
Bước 7: Sản xuất và thi công
Đơn vị thi công cần kiểm soát chất lượng từ xưởng tới công trường.
Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao
Nên kiểm tra:
- Kích thước.
- Cánh tủ.
- Ray.
- Bản lề.
- Điện.
- Đèn.
- Sơn.
- Đá.
- Silicon.
- Các điểm hoàn thiện.
Checklist trước khi làm nội thất Harbor Skyline
-
Có mặt bằng căn hộ chính xác.
-
Kiểm tra tiêu chuẩn bàn giao.
-
Xác định mục đích ở hay cho thuê.
-
Chốt mức ngân sách.
-
Xác định phong cách.
-
Chốt layout trước khi làm 3D.
-
Tính nhu cầu lưu trữ.
-
Chọn thiết bị bếp.
-
Xác định vị trí TV.
-
Xác định bàn làm việc.
-
Xác định modem và WiFi.
-
Kiểm tra đường LAN.
-
Chốt hệ thống điện.
-
Chốt ánh sáng.
-
Kiểm tra vật liệu thực tế.
-
Có bản vẽ kỹ thuật.
-
Có dự toán chi tiết.
-
Có tiến độ thi công.
-
Có điều khoản bảo hành.
-
Kiểm tra quy định thi công của ban quản lý.
Thiết kế nội thất Harbor Skyline Vũ Yên: nên bắt đầu từ chính người sẽ sống trong căn hộ
Một căn hộ đẹp nhất không nhất thiết là căn sử dụng nhiều vật liệu đắt nhất.
Một căn hộ đáng sống là căn mà chủ nhà cảm thấy mọi thứ đều nằm ở đúng vị trí.
Ghế ngồi đúng chỗ.
Ánh sáng đúng lúc.
Tủ đủ dùng.
Bếp thuận tiện.
Phòng ngủ yên tĩnh.
Bàn làm việc đủ ổ cắm.
WiFi được chuẩn bị từ đầu.
Đó mới là chất lượng thực sự của thiết kế.
Với quy mô 32 tòa cùng nhiều dòng căn hộ được giới thiệu tại The Harbor Skyline Vũ Yên, nhu cầu nội thất trong tương lai sẽ rất đa dạng, từ căn nhỏ dành cho cá nhân đến các không gian lớn như Duplex và Penthouse.
Mỗi loại căn nên được giải quyết bằng một phương án riêng thay vì sao chép mẫu thiết kế đại trà.
Đối với gia chủ muốn tìm một đơn vị tại Hải Phòng có thể triển khai từ thiết kế tới sản xuất và thi công, Think Design là một địa chỉ có thể đưa vào danh sách tham khảo. Công ty hiện hoạt động tại Hải Phòng, có xưởng sản xuất và danh mục triển khai cả căn hộ chung cư lẫn các công trình nhà ở quy mô lớn hơn.